资阳市中国牙谷PPP项目五个子项物业管理服务采购项目招标公告

四川东升项目管理有限公司受四川牙谷建设管理有限公司的委托，现对资阳市中国牙谷PPP项目五个子项物业管理服务采购项目进行国内公开招标。

一、项目编号

SCDS-FW2023-033

二、项目名称

资阳市中国牙谷PPP项目五个子项物业管理服务采购项目

三、资金来源

自筹资金

四、项目简介

本次招标共1包，即资阳市中国牙谷PPP项目五个子项物业管理服务采购，拟通过本次公开招标公开选聘1家物业服务公司提供以下服务：

（1）中国牙谷科创园区多功能中心项目物业服务（含招标人公司小物业）：项目位于四川省资阳市雁江区外环路西三段222号中国牙谷科创园，占地约207.8亩，总建筑面积约为118194.59平方米，其中，多功能馆约91946.56平方米（地上54759.16平方米，地下37187.4平方米），四川省口腔装备材料检验检测中心约26248.03平方米，以及45亩牙谷广场及相关配套设施；绿化面积约为69204.35平方米。

（2）中国牙谷科创园区产业园一期项目物业服务：项目位于四川省资阳市雁江区外环路西三段222号中国牙谷科创园，占地约335.1亩，建筑面积约为258728.42平方米。由标准厂房和人才公寓组成，标准厂房建筑面积约为141237.01平方米，厂房配套及连廊建筑面积约57468.11平方米；人才公寓建筑面积约60023.3平方米，地上建筑面积约50444.76平方米；绿化面积约为41232.6平方米。

（3）中国牙谷学术交流展览馆物业服务：项目位于四川省资阳市雁江区创业大道与外环路西三段交叉口东南260米，占地约148.87亩，总建筑面积约6.3万平方米，由展览会议中心、地下车库两部分组成，其中会议中心2.7万平方米、一号展览馆面积1.6万平方米、二号展览馆面积1.7万平方米。

（4）中国牙谷成渝高速公路城南开口南侧山体绿化景观养护服务及外环路西三段道路两侧退让绿化带景观养护及清洁服务：服务地点为四川省资阳市雁江区松涛镇歇马村、迎接镇青龙村，资阳高新区收费站成渝高速公路城南开口南侧及外环路西三段，道路总长约1315.7米的两侧退让15米宽绿化带；

（5）外环路西三段南延线道路绿化带景观养护、道路养护及保洁服务：服务地点为四川省资阳市雁江区松涛镇歇马村、迎接镇青龙村，北起于资阳市雁江区创业大道与外环路西三段交汇处，南止于遂资眉高速公路，道路总长约1359.7米，宽30米，两侧退让15米宽的绿化带。

五、投标人应具备的资格条件

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、符合法律、行政法规规定的其他条件：

（1）投标人及其法定代表人/单位负责人近3年（自2020年1月1日至今）无行贿犯罪记录；

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的投标活动；

（3）参加本次投标活动时，不存在和其他投标人在同一合同项下的招标项目中，同时委托同一个自然人、同一家庭的人员、同一单位的人员作为代理人的行为。

7、本项目不接受联合体参与投标。

六、禁止参加本次投标活动的投标人

1、招标人或招标代理机构将通过“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）、“中国政府采购网”网站（http://www.ccgp.gov.cn/）查询投标人信用记录并保存信用记录结果网页截图，拒绝列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的投标人报名参加本项目的投标活动。

2、招标人或招标代理机构将通过“中国裁判文书网”网站（http://wenshu.court.gov.cn/）查询投标人在近3年（2020年1月1日至今）的行贿犯罪记录并保存行贿犯罪记录结果网页截图，拒绝投标人及其法定代表负责人/单位负责人存在行贿犯罪记录的投标人报名参加本项目的投标活动。

特别说明：招标人或招标代理机构不保证查询的全面性，投标人在参加本项目投标时发现其他投标人属于禁止参加投标活动的投标人的，应在参加本项目开标会议时现场提出，由招标人或招标代理机构及现场监督人员核实后予以确认。本项目开标会议结束后或结果公告发布后投标人不得以其他投标人存在禁止参加本次投标情形为由提出质疑或投诉。

七、招标文件获取

1、招标文件获取方式

网络获取：请于招标文件获取时间内每日上午9时00分至12时00分，下午14时00分至17时00分（北京时间，下同），在四川东升项目管理有限公司官网（www.scdsxg.com）“标书售卖系统”获取招标文件。

2、招标文件获取时间

本项目招标文件获取时间为：2023年07月21日至2023年07月27日（法定公休日、法定节假日除外）。

3、招标文件售价

本项目招标文件售价：人民币500.00元/份，招标文件售后不退,投标资格不允许转让。

4、本项目不提供邮购招标文件服务。

八、递交投标文件截止时间和开标时间

递交投标文件截止时间（同开标时间）：2023年08月10日10时30分（北京时间）。

投标文件必须在递交投标文件截止时间前送达开标地点，逾期送达或未密封、标注或密封、标注不符合招标文件要求的投标文件不予接收。

本次招标不接受以电子邮件、传真及邮寄方式递交的投标文件。

九、递交投标文件地点和开标地点

递交投标文件地点（同开标地点）：成都市武侯区双元街217号联合美学3楼本项目开标室。

十、发布媒介

本项目招标公告在中国招标投标公共服务平台和四川省投资集团有限责任公司官网上发布。

十一、联系方式

招标人：四川牙谷建设管理有限公司

地址：资阳市雁江区外环路西三段222号牙谷科创园1号楼7楼

联系人：李老师

电话：028-26375315

招标代理机构：四川东升项目管理有限公司

地址：成都市武侯区双元街217号联合美学3楼

联系人：谢老师、何老师

电话：028-85287123-8022

传真：028-85287123-8010

邮箱：scdsxg85@163.com